1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
117.2万円/㎡
前年比+4.9%
渋谷区
134.4万円/㎡
前年比+11.0%
ベルファース渋谷
東京都渋谷区東一丁目
山手線 / 渋谷駅 徒歩9分
2002年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
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5階 / 21.08㎡の場合
相場
3,045万円
144.4万円/㎡
1,750
2,613
3,476
4,339
AI査定結果
推定相場価格
3,045万円
144.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,613万円〜3,476万円
124.0万円/㎡〜164.9万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.48万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月12日
ベルファース渋谷
3,080万円（146.1万円/㎡）/ 5階 / 21.08㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は138.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | 3,080万円 | 146.1万円 | 5階 | 21.08㎡ | 1K | 北西 |
| 2022/06/26 | 2,750万円 | 133.1万円 | 4階 | 20.66㎡ | 1K | 南東 |
| 2021/12/11 | 2,750万円 | 130.5万円 | 7階 | 21.08㎡ | 1K | 北西 |
| 2021/10/07 | 2,780万円 | 134.2万円 | 2階 | 20.72㎡ | 1K | 北西 |
| 2021/07/25 | 2,880万円 | 139.0万円 | 2階 | 20.72㎡ | 1K | 西 |
| 2021/06/22 | 2,980万円 | 143.8万円 | 2階 | 20.72㎡ | 1K | 西 |
| 2021/06/18 | 2,980万円 | 144.2万円 | 2階 | 20.66㎡ | 1K | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例37件の平均平米単価は147.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | ベルファース渋谷 渋谷区東一丁目 | 渋谷駅9分 | 3,080万円 | 146.1万円 | 21.08㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北西 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/13 | 菱和パレス青山南 渋谷区東一丁目 | 渋谷駅9分 | 2,800万円 | 137.9万円 | 20.3㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/17 | ビット渋谷常磐松 渋谷区東一丁目 | 渋谷駅6分 | 2,700万円 | 122.1万円 | 22.11㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/27 | BIT渋谷常磐松 渋谷区東一丁目 | 渋谷駅9分 | 2,980万円 | 134.8万円 | 22.11㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/16 | ガーラ渋谷常磐松 渋谷区東一丁目 | 渋谷駅8分 | 3,430万円 | 151.1万円 | 22.7㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/10 | メインステージ青山 渋谷区渋谷二丁目 | 表参道駅7分 | 2,650万円 | 128.3万円 | 20.65㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | - | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/11 | 藤和シティスクエア渋谷 渋谷区渋谷二丁目 | 渋谷駅8分 | 4,580万円 | 177.7万円 | 25.77㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2021/09/11 | パレステュディオ渋谷EAST 渋谷区東一丁目 | 渋谷駅5分 | 2,900万円 | 136.3万円 | 21.28㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 74戸 | SRC |
| 2024/10/15 | パレステュディオ南青山 渋谷区東四丁目 | 表参道駅13分 | 3,720万円 | 143.6万円 | 25.9㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/02 | シンシア渋谷 渋谷区渋谷三丁目 | 渋谷駅7分 | 2,970万円 | 134.3万円 | 22.11㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北東 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/26 | 菱和パレス代官山 渋谷区東二丁目 | 恵比寿駅9分 | 3,230万円 | 161.9万円 | 19.95㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/10 | サンテミリオン恵比寿 渋谷区東三丁目 | 恵比寿駅5分 | 3,190万円 | 154.9万円 | 20.59㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 北東 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2023/08/25 | ステージファースト恵比寿東 渋谷区東三丁目 | 恵比寿駅5分 | 2,900万円 | 136.5万円 | 21.24㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/09 | ヴェルステージ恵比寿 渋谷区東三丁目 | 恵比寿駅5分 | 3,200万円 | 160.0万円 | 20㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2023/07/16 | ラグジュアリーアパートメント恵比寿 渋谷区東三丁目 | 恵比寿駅6分 | 4,350万円 | 182.8万円 | 23.8㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/27 | メインステージ広尾 渋谷区広尾一丁目 | 恵比寿駅5分 | 2,700万円 | 136.4万円 | 19.8㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/27 | ジェイパーク恵比寿IIIアルティマ 渋谷区東三丁目 | 恵比寿駅3分 | 3,190万円 | 141.0万円 | 22.63㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 北東 | 2000年 | 34戸 | SRC |
| 2025/04/23 | デュオ・スカーラ渋谷 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅6分 | 4,320万円 | 174.1万円 | 24.81㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 北西 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2022/07/03 | グランドパーク渋谷ブランシェ 渋谷区道玄坂一丁目 | 渋谷駅5分 | 3,280万円 | 125.7万円 | 26.1㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 北西 | 2000年 | 37戸 | SRC |
| 2023/09/20 | エトワール恵比寿・三葉 渋谷区恵比寿一丁目 | 恵比寿駅2分 | 2,980万円 | 136.9万円 | 21.77㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/25 | プラウドジェム渋谷神南 渋谷区神南一丁目 | 渋谷駅10分 | 4,280万円 | 172.2万円 | 24.86㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/26 | アマヴェル恵比寿 渋谷区恵比寿西一丁目 | 恵比寿駅4分 | 3,480万円 | 156.1万円 | 22.3㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 13戸 | RC |
| 2025/06/09 | パレステュディオ広尾 渋谷区広尾一丁目 | 恵比寿駅7分 | 3,280万円 | 154.9万円 | 21.17㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | - | 2004年 | 63戸 | SRC |
| 2023/07/26 | クオリア恵比寿ウエスト 渋谷区恵比寿西一丁目 | 恵比寿駅2分 | 4,500万円 | 175.2万円 | 25.69㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 北東 | 2003年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ステージファースト恵比寿 渋谷区恵比寿西一丁目 | 恵比寿駅2分 | 2,950万円 | 137.5万円 | 21.46㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/24 | メインステージカテリーナ恵比寿駅前 渋谷区恵比寿西一丁目 | 恵比寿駅1分 | 3,990万円 | 154.1万円 | 25.9㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 39戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/02 | オリオ渋谷 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅7分 | 3,080万円 | 122.1万円 | 25.23㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | - | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/16 | クオリア恵比寿イースト 渋谷区恵比寿一丁目 | 恵比寿駅2分 | 3,950万円 | 182.0万円 | 21.7㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 69戸 | SRC |
| 2024/05/03 | サンテミリオン渋谷道玄坂 渋谷区円山町 | 渋谷駅8分 | 3,000万円 | 150.7万円 | 19.91㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2025/06/02 | ミディアス渋谷ウエスト 渋谷区円山町 | 神泉駅1分 | 3,180万円 | 131.6万円 | 24.17㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | - | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/28 | OLIO渋谷 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅8分 | 3,380万円 | 134.0万円 | 25.23㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/14 | エスコート渋谷 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅9分 | 3,000万円 | 137.7万円 | 21.78㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北東 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/14 | シティスクエア恵比寿 渋谷区恵比寿南三丁目 | 恵比寿駅4分 | 4,380万円 | 167.8万円 | 26.1㎡ | 1DK | 10階 / 12階建 | 西 | 1998年 | 67戸 | SRC |
| 2025/01/15 | 菱和パレス広尾 渋谷区恵比寿二丁目 | 広尾駅7分 | 2,800万円 | 133.4万円 | 20.99㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/05 | ステージファースト青山 渋谷区神宮前三丁目 | 外苑前駅5分 | 2,500万円 | 129.3万円 | 19.34㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2022/01/16 | Sympathique広尾 渋谷区広尾五丁目 | 広尾駅1分 | 3,280万円 | 152.1万円 | 21.56㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 46戸 | SRC |
| 2025/06/09 | サンパティーク広尾 渋谷区広尾五丁目 | 広尾駅1分 | 3,660万円 | 169.8万円 | 21.56㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | - | 2000年 | 46戸 | SRC |
| 2023/12/14 | プレール渋谷壱番館 渋谷区円山町 | 神泉駅3分 | 2,280万円 | 132.8万円 | 17.17㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%上昇、渋谷区では11%上昇しています。
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